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各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，縣直各有關(guān)單位：

《沁縣2025年7－12月份國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》已經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

沁縣人民政府　　　　　　　　　

2025年9月8日　　　　　　　　

（此件公開發(fā)布）

沁縣2025年7月－12月份國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《自然資源部關(guān)于印發(fā)〈國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）的通知〉》（國土資發(fā)〔2010〕117號）等規(guī)定，結(jié)合我縣國土空間總體規(guī)劃及實(shí)際用地需求，編制本計(jì)劃。

一、計(jì)劃指標(biāo)

2025年度7至12月份國有建設(shè)用地供應(yīng)總量為10.05公頃，其中：公共管理與公共服務(wù)用地0.88公頃，住宅用地6.24公頃，商業(yè)用地2.88公頃，交通用地0.05公頃。

二、政策導(dǎo)向

（一）優(yōu)化空間布局。充分發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，根據(jù)《沁縣國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》，全面優(yōu)化中心城區(qū)空間結(jié)構(gòu)和用地布局，加強(qiáng)城鎮(zhèn)空間的規(guī)劃引導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，合理安排新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地的規(guī)模、結(jié)構(gòu)和布局，積極構(gòu)建高質(zhì)量發(fā)展的國土空間開發(fā)保護(hù)新格局。

（二）優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。結(jié)合全縣經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展需要，優(yōu)先安排重大基礎(chǔ)設(shè)施土地供應(yīng)，按照區(qū)域功能定位、產(chǎn)業(yè)政策和主導(dǎo)發(fā)展方向，保障建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng)。依據(jù)市場形式和實(shí)際需求，保持商品住宅用地和商服用地的適度供應(yīng)規(guī)模。

（三）促進(jìn)土地集約節(jié)約利用。按照“管住總量、嚴(yán)控增量、盤活存量、集約高效”的原則，積極推動批而未供和閑置土地處置，推進(jìn)低效用地再開發(fā)。創(chuàng)新供地模式，靈活采取長期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等方式，加大“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓力度（省級及以上工業(yè)類開發(fā)區(qū)新增工業(yè)用地全部以“標(biāo)準(zhǔn)地”形式出讓），加快項(xiàng)目落地。

（四）發(fā)揮市場配置資源基礎(chǔ)性作用。按照“公開、公平、公正”的原則，對工業(yè)用地和商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅、新增工業(yè)等經(jīng)營性用地，在土地市場實(shí)行招標(biāo)、拍賣、掛牌方式有償供地；符合《劃撥用地目錄》的建設(shè)項(xiàng)目用地，經(jīng)縣政府批準(zhǔn)后，以劃撥方式供地；積極推進(jìn)經(jīng)營性公用設(shè)施用地、地下空間有償使用，擴(kuò)大國有建設(shè)用地有償使用范圍。進(jìn)一步規(guī)范土地市場運(yùn)行，商服用地和商品住宅用地全部實(shí)行網(wǎng)上交易，保障土地供應(yīng)和交易中的平等競爭，維護(hù)公正的土地市場秩序。

三、保障措施

（一）強(qiáng)化收儲、征收機(jī)制。依據(jù)年度土地儲備計(jì)劃及三年滾動計(jì)劃，充分發(fā)揮土地儲備的作用。加快農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的報(bào)批，加大用地指標(biāo)協(xié)調(diào)保障力度，嚴(yán)格落實(shí)“凈地”收儲，結(jié)合實(shí)際開展收儲土地前期開發(fā)，保障建設(shè)項(xiàng)目用地供給。落實(shí)資金保障，用好土地儲備專項(xiàng)資金。

（二）強(qiáng)化部門協(xié)同?？h自然資源、發(fā)改、財(cái)政、住建、行政審批等單位要主動靠前服務(wù)，加強(qiáng)協(xié)作，共同研究協(xié)調(diào)解決計(jì)劃實(shí)施中存在的問題，加快辦理相關(guān)手續(xù)，提高審批效率。要強(qiáng)化服務(wù)保障，對重點(diǎn)項(xiàng)目、民生項(xiàng)目等采取“提前介入，跟蹤服務(wù)，全程保障”措施，確保按計(jì)劃有序組織土地供應(yīng)，推動項(xiàng)目落地建設(shè)。

（三）強(qiáng)化建設(shè)用地批后監(jiān)管。不斷完善供后跟蹤監(jiān)管措施，嚴(yán)格落實(shí)動態(tài)巡查常態(tài)化，及時(shí)提醒并督促用地單位按期開竣工，嚴(yán)防形成合同違約和閑置土地。加快推進(jìn)批而未供土地消化進(jìn)度，加大閑置土地處置力度，切實(shí)提升土地集約利用水平。

（四）強(qiáng)化信息公開監(jiān)管。供地計(jì)劃批準(zhǔn)后，通過縣政府網(wǎng)站向社會公布，接受社會監(jiān)督，穩(wěn)定土地市場預(yù)期。及時(shí)做好土地供應(yīng)信息公開工作，提高市場透明度，維護(hù)市場公平。

（五）強(qiáng)化計(jì)劃動態(tài)監(jiān)管。及時(shí)掌握增量存量、用地結(jié)構(gòu)、開發(fā)利用和市場價(jià)格的變化，總結(jié)計(jì)劃執(zhí)行情況，對因特殊原因影響供應(yīng)計(jì)劃執(zhí)行的，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，提高實(shí)施率。

附件：1．沁縣2025年7至12月國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表

?? ? ?? 2．沁縣2025年7至12月住宅用地供應(yīng)計(jì)劃表

? ? ? ? ? ? ?3．沁縣2025年7至12月國有建設(shè)用地供應(yīng)宗地明細(xì)表

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